Diagnostic amiante

Un peu d’histoire

Roche naturelle connue depuis l’antiquité pour ses exceptionnelles performances thermiques, phoniques, sa faible conductivité, sa flexibilité d’emploi, son imputrescibilité, son prix, le « MAGIC MINERAL » connait un essor phénoménal des années 30 à 70 avant d’être définitivement interdit en France le 1er janvier 1997. Mais le mal était déjà fait.

Aujourd’hui on dénombrerait 200 000 morts par an dans le monde, et pourtant, certains pays, et non des moindres, continuent de l’utiliser à outrance!
Hautement cancérigène et très volatile, il a énormément été utilisé dans les matériaux de construction.
Proportionnellement, si un cheveu est égal à la taille de la tour Eiffel, une fibre d’amiante représenterait un colibri!

Validité de l’analyse amiante

• Si le dernier diagnostic a été réalisé à partir du 1er avril 2013 durée de vie de l’analyse est illimitée si aucun travaux impactant le bâti n’ont été réalisés (avec suivi ou travaux si présence).
• Si le dernier diagnostic date d’avant le 1er avril 2013, le diagnostic doit être renouvelé avant la vente du logement

En cas de présence d’amiante, le rapport du diagnostiqueur peut vous préconiser les mesures suivantes :

• Évaluation périodique de l’état de conservation des matériaux ou produits contenant de l’amiante,
• Analyse de risque approfondie, notamment à l’aide de prélèvement de l’air pour déterminer la quantité de fibre d’amiante,
• Actions correctives et mesures conservatoires (par exemple, restriction d’accès à certains espaces de votre logement) pouvant aller jusqu’à des travaux de confinement ou de retrait de l’amiante.

Conditions

Vous devez faire réaliser un état d’amiante en cas de vente d’un logement (appartement, maison individuelle) si le permis de construire a été délivré avant juillet 1997.

Diagnostic amiante avant travaux DATT

Le Repérage Amiante Avant Travaux (RAAT), ou « diagnostic amiante avant travaux » (DAAT), est un repérage amiante qui doit être réalisé avant tout type de travaux. Il concerne l’ensemble des immeubles bâtis dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.

Diagnostic amiante avant démolition
Comme le DAAT, le diagnostic amiante avant démolition concerne tous les bâtiments à usage d’habitation ou commercial dont la date de permis de construire est antérieure au 1er juillet 1997.